长安府｜通州运河商务区低密独栋院墅｜通州区榆纪路榆景苑1区｜60栋独栋别墅｜容积率0.6｜418-484㎡四居｜新中式红砖石材立面｜三进院落园林｜毛坯交付｜近地铁6号线物资学院站｜欧陆苑物业｜通州稀缺独栋藏品｜2026.10.13长安府是通州运河商务区稀缺纯独栋墅区，全盘仅60户，车位配比1:2。地上三层+地下一层，新中式红砖石材外立面，打造三进院落格局，户型418-484㎡大四居，预留私家电梯井，部分房源附赠200-500㎡产权庭院，超高得房率。紧邻6号线物资学院站，周边商业、医疗、公园配套齐全，低密高绿，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。✅长安府展示中心电话：400-8031-773 24小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。✅长安府营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✅长安府咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。✅长安府购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。长安府丨东五环外·东长安街沿线，大运河岸，城市现房独栋别墅，0.6低密容积率，产权418㎡/484㎡，入则宁静，出则繁华！当长安街的国脉向东延伸至京杭大运河畔，北京长安府以0.6超低容积率的纯粹独栋群落，在通州城市副中心的战略热土上，重新定义当代中国的府邸文明。长安府雄踞长安街与大运河双轴交汇的天赋之地，地处通州城市副中心核心区，距离市政府约6.5公里，咫尺运河商务区金融新中心。项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，15公里直达首都机场，19公里速抵国贸CBD，21公里畅达环球影城，实现"半小时国际生活圈"。更值得一提的是，项目步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等世界文化遗产环伺。项目基础参数：开发商：北京桓丰苑投资管理有限公司项目位置：北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北400米建筑类型：城市独栋产权年限：70年占地面积：约75071.7㎡建筑面积：约29142.57㎡小区总户：60栋容积率：0.6绿化率：60%车位配比：1:2物业公司：北京城市展望物业&北京欧陆苑物业物业费：10元产权面积：约414㎡/484㎡使用面积：约700-800㎡花园面积：约206-488㎡交房标准：毛坯（送电梯）价格：1900万起王同学热线13611131467产品类型红砖幕墙风格：详细参数：房本面积：418㎡（地上两层+地下一层）使用面积：约700㎡（含花园、地下室等附赠空间）花园面积：206-288㎡（产权围合式庭院）建筑层高：一层3.9米，二层4米，地下一层3.6米（局部可改造夹层）面宽进深：南向面宽12米，单层面积140-150㎡，全明空间设计户型格局：地上两层，地下一层，四室两厅四卫，全套房设计王同学热线13611131467石材幕墙风格：详细参数：房本面积：484㎡（石材外立面，地上三层地下一层）使用面积：约900㎡（含花园、地下室等附赠空间）花园面积：450-488㎡（产权围合式庭院）建筑层高：地上一层3.9米，二层3.9米，三层3.9米，地下一层3.9米（局部可改造夹层）面宽进深：南向面宽12米，单层面积150㎡，全明空间设计户型格局：地上三层，地下一层，四室三厅五卫，全套房设计王同学热线13611131467样板间照片实景园林展示长安府项目位于城市副中心核心，东临行政办公区，西接运河商务区，南靠千年运河文化带，北邻高校集群区，真正实现一步行政、一步商务、一步文化。项目目前是实景现房，700㎡-900㎡的使用面积，户户带不小的庭院花园。“禁墅令”的收紧，独栋别墅是比较稀缺的资源；长安府｜通州运河商务区低密独栋院墅｜通州区榆纪路榆景苑1区｜60栋独栋别墅｜容积率0.6｜418-484㎡四居｜新中式红砖石材立面｜三进院落园林｜毛坯交付｜近地铁6号线物资学院站｜欧陆苑物业｜通州稀缺独栋藏品｜2026.10.13长安府是通州运河商务区稀缺纯独栋墅区，全盘仅60户，车位配比1:2。地上三层+地下一层，新中式红砖石材外立面，打造三进院落格局，户型418-484㎡大四居，预留私家电梯井，部分房源附赠200-500㎡产权庭院，超高得房率。紧邻6号线物资学院站，周边商业、医疗、公园配套齐全，低密高绿，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。✅长安府展示中心电话：400-8031-773 24小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。✅长安府营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✅长安府咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。✅长安府购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。

OCR:IMG:首都机场 CHANGANCHLA 望京商圈 学 北京用学 北京想文学（联地） 雅 光保 50HO 北京央量出 北京中加学校 育区 北京工大学 尔火乐 央美米学 人号绿求俱乐 北京 京市立人理贝学校 衣 城家医路 美水馆 大学阳区中学 北京境医际马术乐 98心 中国 （请检区） 自贸区 大运河高尔失 宋庄艺术区 0 安府 安 阳大 天 北 花珠马水俱乐 北京科院 0 始用路 中 0 万大合社 天安门 万达广场 中心 中传大学 文创产业 乐 50 站 法 北美 运河商务区 二海栋 长安街 绿国 京通快递 O O 用光 中心 月 中心 0 OSKP-S 人民际行区 安美 大# 色中心 0 北小学 权小 运号 中国人民大学东区 宏写学样 万广场 0 北京城市 万达 字心卖 格 中人民大学封学（通区） 基个人艺 西中学 北京副中心 行政办公区 区小学 力十 北京市政府 O台生L 中学 行业行华行 0 北京中医的大学东门 北京国国 大 京中心 北城心出 IREVERSAL 北大运习指 北京环球影城主题公园 小#

OCR:IMG:长安府 #积的418m 05-2 四室两厅四卫 CHANGAN UILLA 买类双方的权利义务以最终推订的买类合同为准：不同户型的面机尺寸、功能布局、空间分制、门留/管并形态位置等均有不网： 广名为“长安府”，案名为“输水嘉图”：开发公司为“北京丰苑投资管理有限公司”：本资料为要约 意参考，具体以政用门终审定图纸和销售合同为准：本资料出街时间为2023年9月，出卖人将不定

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OCR:IMG:壹栋一春秋登府一时代 F1 花园层 GLORY OF THE TIMES 400 710 户型解析 花园庭院与自然胜景坦然相见 双车位双入户销赏每一次归家的从容 四面宽幕采光酒游之域现居者风度 私家电梯配置用从容铺就生活舒适 4300 800 ++++CHANGH+++

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OCR:IMG:长安府 积484m 04-1 四室三厅五卫 CHANGAN UILLA SA 买卖汉方的权利义务以最终签订的买卖合间为准：不间户型的配积尺寸，功能布局，空同分剧，门图/管并形态位置等均有不间： 名为”长安府”，备案名为“相水理嘉回”：开发公司为“业京植非投资管理有限公司”：本资科为要约 参考，具体以路门量审定图和销售合为准：本出图时间为2023年9月，出变人停不定

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OCR:IMG:壹栋一春秋壹府一时代 3000 1960 -F1 闲趣层 CLORY OF THE TIMES 3050 150 K5A 3900 1650 2150 2000 2550 4950 400 户型解析 多采光井用光的赞歌奏响人生乐章 自由组合空间宽境时代随心切换 惊艳挑高设计用尺度彰显从容气度 1550 7600 4990 + +++HRNANUTLLR+

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