【官方公告】龙湖宸裕售楼处电话： 400-115-8708 服务渠道升级 权威认证热线公示龙湖宸裕重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-115-8708，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线✅龙湖宸裕售楼处电话：400-115-8708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅龙湖宸裕营销中心电话：400-115-8708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙湖宸裕开发商电话：400-115-8708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙湖宸裕展示中心电话：400-115-8708（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）【基本信息】【容积率】：1.8【绿地率】：30%【立即预约】：龙湖宸裕【营销中心】：010-53393222【规划楼栋】：22栋住宅，559户【产品业态】：6-11F洋房/16-17F小高层【面积段】：99㎡（洋房）/120㎡（洋房）/120㎡（小高）/139㎡/189㎡【公区配置】：约3000㎡篮羽双会所【项目概述】：龙湖深耕顺义20载，主城芯封藏之作，延续销冠宸翰“宸”系奢宅基因，以新规“好房子”为蓝本，在主城绝版核心地段打造全系产品约100%使用率、首个篮羽双会所、超百米城市界面/立体山林庭院/270°转角天幕、环幕全景舱/首创120㎡4+1+X超新规旗舰奢宅，实现龙湖城央产品力进阶升级，划界真奢居。二、【项目四大核心亮点】双强联袂·共立标杆|稳健国企+实力龙湖，双强合璧，辉耀顺义顺义城芯·绝版土地|顺义主城芯近十五年来最后宅地，压轴贵脉封藏城芯配套醇熟·强确定性|烫金一平方公里，90%以上城市精粹资源，醇熟满配即享新规旗舰·低密奢宅|区域超新规洋房/小高产品，五维旗舰价值，臻稀1.8低密改善迭代范本三、【超新规旗舰五维超配首创】→顺义首创超百米城市界面：全长超100米千万级门庭，35米长百万级弧线奢石景，铂金钻/安哥拉黑奢石，归家仪式感拉满→顺义首创立体山林庭院景观：引山水入生活，2236㎡顺义最大下沉庭院，可游可居，叠水、奢石、趣林打造城芯隐逸花园→顺义首创约3000㎡篮羽双会所：2400㎡锋范会所+近600㎡泛会所，满足家庭、邻里、自我、社交等不同需求→顺义首创超新规迭代作品：X+1可变户型，首创270度转角天幕，最高超100%使用率，270度环幕全景舱→顺义首创智慧高定奢装：全屋国内外一线品牌，搭载新风、净水、智能家居、“10+X”超级收纳系统，国际高标奢享【双强联袂】顺义国资·实力龙湖只为主城芯进阶而来#本土国资|顺义区属稳健房企顺义区属国资，稳健实力房企，务实深耕顺义，备受业界与市场高度认可。33载龙湖|头部房企品质代名词龙湖深耕北京20年，筑30+座奢宅标杆，旗下代建品牌龙智造秉持龙湖全系精工运营实力，成功代建顺义首个作品宸翰，入市十连冠领跑顺义，2026年携超新规旗舰作品宸裕，于顺义芯绝版土地，再一次迭代主城奢居封面。【顺义城芯】顺义主城芯最后的留白#顺义主城芯最后一块人居改善土地天赋矜贵主核芯，宸裕所在为近十五年来最后改善用地，于绝版土地之上，匠造1.8低密纯奢居。顺义城市源脉全维资源中心原址顺义区府，汇聚90%以上城市核心资源，商业/政务/交通/教育/医疗鼎配尽聚，醇熟即享。【醇熟配套】鎏金一平方公里鼎配精粹，强确定高兑现全维交通：15号线顺义站（仅约80米），9站直达望京；在建R4号线，4站速达首都机场，府前街与通顺路双主轴交汇，空、铁、路立体交通路网，全域通达；极萃商业：1公里内汇聚新世界百货、华联BHG、隆华购物中心、国泰百货等9大成熟商业配套，南侧规划约8万㎡万象汇（意向），打造区域商业新中心；全龄优教：社区配建12班幼儿园，周边(1公里内）东风小学、光明小学、顺义三中/四中等优质学府林立，全龄目送式教育；生态宜居：一河四公园环伺，1KM潮白河/潮白河森林公园/怡园公园，1.5KM顺义公园/卧龙公园，磅礴绿意近享；鼎配医疗：1KM顺义区医院、3KM北京儿童医院顺义妇儿医院（三甲）、3.5KM北京中医医院顺义医院、10KM北京友谊医院顺义院区（三甲）/首都医科大学附属北京地坛医院；【新规旗舰】主城芯臻稀1.8低密奢居范本22栋疏朗排布，阔绰楼间距，主城罕见低密住区；99㎡主城绝版三房，120㎡小高/洋房、139㎡、189㎡奢尺四房，适配全周期改善理想。【超新规产品“五维超配首创”亮点】→顺义首创超百米千万级城市界面【百米门庭美学地标】全长约100米，高约7米，铂金钻大理石/安哥拉黑奢石，星级酒店环岛落客，定制高奢圆环雕塑，天光神性穹顶加持，归家仪式感、威仪感拉满；【百万级弧线景墙】约35米超宽弧线奢石景墙，百万造价，甄选威尼斯灰大理石，精工雕琢细节，艺术与气势完美结合艺韵天成。→顺义首创立体山林庭院景观：【立体山水度假园林】凝萃曼谷奈乐安缦度假美学，打造“一脉三园六重庭院”，引山水入生活，叠水、奢石、趣林打造沉浸式可游可居自然园林，适配全龄休闲欢聚需求。【顺义最大规模立体下沉庭院】溯源美国赖特流水别墅理念，打造约2236㎡顺义最大下沉庭院，50米步道游赏“山水四境”，营造城市芯隐逸花园。【160米无界风雨连廊】近160米沉浸式风雨连廊，汲取安藤忠雄光影建筑哲思，重构归家空间秩序，全线贯通主大门、双会所，晴雨无忧串联全社区，光影流转间铺展层层递进的归家礼序。→顺义首创约3000㎡篮羽双会所：【锋范会所X圈层运动社交场】约2400㎡下沉式庭院会所，规划赛级标准篮羽馆、私宴厅、科技健身房、儿童阅读、会客厅等功能，满足城市精英家庭、社交需求；【邻里泛会所X生活社交场】近600㎡架空层泛会所，覆盖会客、娱乐、休闲、亲子、阅读等全场景，是家人和邻里温情社交场。→顺义首创X+1超新规迭代作品：X+1可变户型，全系270°转角窗，极致开阔视野体验，270°三面环幕全景舱；约100%使用率，最大程度满足家庭改善需求，升维顺义主城芯改善天花板。→顺义首创全智慧高定奢装：全屋臻选国内外一线品牌，搭载新风、净水、智慧烟机灶具等、极致精细化收纳系统，把舒适与秩序融入日常每一处细节，独创10+X分层极致收纳体系，超级美学空间，奢适感、精致感全面领先顺义。【户型赏析】✅龙湖宸裕售楼处电话：400-115-8708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅龙湖宸裕营销中心电话：400-115-8708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙湖宸裕开发商电话：400-115-8708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙湖宸裕展示中心电话：400-115-8708（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

OCR:IMG:龙湖·宸裕 LONGFOR? 龙湖龙智造 URBANCORE 120m 9mt TE 9m' 99m|三室两厅两卫 99m² 三室两厅两卫 120m|四室两厅两卫 120m² 四室两厅两卫 139m² 四座两厅三卫 189m2四室两厅三卫 189m² 示意图 四室两厅三卫

OCR:IMG:以引领之姿选新顺义20载 龙湖入京首站顺义20不定义国门顺义的高居标 2007年 龙湖·艳澜山 龙湖·云河玉 中央别墅区正库 2021年 龙湖·云河砚 龙湖·香醍漫步 义仁都心 低密叠墅/洋房标杆 托斯卡纳别湿标 2022年 龙湖·御湖境一期 义核心 龙宅大线之作 2011年 龙湖·香醍溪岸 白河公园大境 2023年 低影医村 龙湖·御湖境二期 义城央权频 之豪立序都心 2012年 龙湖·好望山 2025年 好 龙湖·宸输代） 白河胖 香酸大社区收管别 开86亿 义主城1首个新规好房子

OCR:IMG:顺义主城核心规划 一类居住用地 二类居住用地 中学 行政办公用地 商业金融用地 顺义主城均为现 状社区、商业 学校等配套，城 更难度较大。

OCR:IMG:马坡 小区 自会员商店 义影刷院 后沙峪 北共 龙湖·宸裕 京 潮 白 中心 仁和 义区卫生基员会 望京 义区图 河 义区五中学 区义体中心 汽北京地 望京ho 中国电心 龙云河

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OCR:IMG:知序 99m2 三.室两厅两卫 1800 2700 3100 U型厨房 动线规划科学 惠饪从容有度 礼序盈门 入户玄关设计 仪式感尊崇归家 阔境宽厅 有序收纳 客餐厨连贯通透 纳多元生活场景 专用储物空间 生活整洁井然有序 南向光域 ·行政主卧 约9.8米南向三开间采光 约3.2米大面宽 厅卧通透优湿 视野开通造 3000 3600 3200 装修示意图

OCR:IMG:光屿 120m² 四室两厅两卫 1700 2300 2500 3200 L型明厨 充格操作台面 厨具收纳分区规整 灵动多功能间 根据需求随心定义 解锁N种理想生活场累 专属家政间 家务归置有序 悦享日常从容自在 干湿分离客卫 卫浴功能边界清晰 使用方便，打理省心 宽幕宽厅 约10.6米大面宽 LDKG一体化格局 奢华主卧 约3.7米南向大面宽 民坤空间冠抛全景视野 3100 4800 3700 装修示意图

OCR:IMG:宽庭 139m2 （四室两厅三卫 2800 3100 3100 U型明厨 黄金三角操作区 科学动线多人备餐亦从容 礼仪归家 干湿分离客卫 独立玄关入户 卫浴功能边界清晰 归家仪式感与私密性兼备 互不打扰，从容优雅 超阁方厅 约5.9米大面宽国境空间 家庭与社交活力中心 宽阔卧室 南向超3米面宽 宽阔主卧 通透采光与天幕风累兼得 南向的4米大面宽 方正空间拥揽无界风景 3250 5900 4000 装修示意图

OCR:IMG:境藏 189m2 （四室两厅三卫 3200 3200 3200 5400 奢配套房 超尺度套房 统妆洗激尽皆从容私享 无界环幕观景 270°环幕无界视野 俯仰之间尽揽自然与繁华 门厅礼仪 宽润前厅规制 独立玄关步步皆礼序 全景方厅 约52m超阔全景舱大方厅 LDKB一体化生活无界交题 独立家政间 家务动线与功能集中规划 碳辞家务高效处理 南向私密主卧 约6米大面宽豪华空间 独立卫溶映衬主人私享天地 3600 6000 5400 装修示意图