深圳龙华【金光华·溪山禾玺】精装交付在售户型和房价（仅供参考，看房预约提前拨打开发商电话：400 880 7297 进行预约，以下价格还能更优惠！）：75㎡3房2卫280~300万80㎡3房2卫310~340万83㎡3房2卫320~340万85㎡3房2卫320~345万105㎡4房2卫430~450万下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：如果您想查询我们深圳龙华金光华溪山禾玺楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电金光华溪山禾玺开发商售楼中心电话 400 880 7297（直营售楼处、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。近期推出几套一口价房源，数量有限，先到先得！一句话判断：280万起三房两卫 + 深圳十大名校落址 + 观澜销冠 = 龙华刚需性价比之王。【项目基本信息】项目名：金光华溪山禾玺·首府区域：龙华区观澜街道 · 龙华大道与布新路交汇处开发商：深圳星乔地产（金光华集团）电话 400 880 7297产品类型：高层住宅（42层，带简装交付）面积段：建面约72-105㎡ 三至四房备案均价：约4.43万/㎡折后均价：约3.92万/㎡总套数：454套（首府）容积率/绿化率：4.31 / 42%交楼时间：预计2026年12月31日总建面超百万㎡（大城首发）栋数/层数5栋/42-45层梯户比3梯6户容积率约6.0装修精装溪山禾玺卖点含金量榜：1、科高龙华学校——深圳十大名校！含金量：高深圳科学高中龙华学校，63班九年制公办，继深高北、深中龙华校区后第三个"十大名校"。与科高本部实行"五个统一"管理：课程、教研、活动、评价、师资调配。科技创新课程+高科技实验室。核实：到市教育局官网查学区划分，或致电龙华区教育局。新学校教学质量需3-5年验证周期。2、75㎡三房两卫——总价280万上车含金量：高新规后产品，龙华同面积段三房两卫。最新报价280-300万，首付约42万起、月供1万出头。开发商冲半年报诚意明显，比之前报价更低。核实：到现场看实体样板间，重点量次卧能否放1.5米床+衣柜。3、94㎡四房两卫——龙华百平内四房含金量：中高360-390万买四房两卫，与105㎡四房格局相似但总价便宜约70万起。预计2026年年底交楼，是交付最快的户型。主力冲75㎡和105㎡两端，94㎡到现场谈。核实：对比94㎡和105㎡的总价差和面积差，多花70万换什么。溪山禾玺75㎡三房两卫户型图有意实地看房的客户朋友，可通过深圳龙华金光华溪山禾玺首府楼盘开发商官方认证电话 400 880 7297进行在线预约（自媒体、中介请勿扰），过来现场参观务必记得提前预约，预约看房的话还能享受开发商内部团购优惠价，最终价格真的很惊喜！

OCR:IMG:金光华溪山禾玺 HILISLAND 龙华买房 当选销冠红盘 4008807297 TEL 百万方滨水大城 进阶越级生活圈 深圳·龙华·银星科技园旁 75-105m23-4房水岸舒居 导航定位溪山禾玺营销中心 导航定位

OCR:IMG:约83m3房2卫 楼王黄金户型四开间朝南实用率100% 全南向新品加推 货量充足 4008807297 金光华溪山不塑 楼王 新品加推83m3房2卫 4-45层楼层任选 黄金户型 楼王 备平台 84e 黄金户型 方正大主卫 方正大公卫 卫间 卫间 厅 康北疆主册 收明、退风#具 长9.6m 新品加推83m3房2卫 12.5m 的13m2 福 4-45层楼层任选 主卧 卧室 卧室 客厅 约7.5m² 约8.3m² 赠送11.5m2全南向采光 龙华最美环境，家楼下一线观澜河 5万方公园 园4开间南向采光 5200 美比：约等于旧题睡面100平户里（孩80%女） 西南向4个动能区同向采光道 司：用河，5万方公园，古、体岗中心 窗外观河、5万方公冒、观吉、体育中心

OCR:IMG:金光华·溪山禾玺 4008807297

OCR:IMG:观澜销冠TOP1 11月冠耀观澜 热绩再引领 溪山禾玺 龙华买房值选销冠红盘 202581-11月 电史造放新、CP1 TOP1 4008807297 楼 正在热销火爆龙华 砸蛋+1 认购+1

OCR:IMG:金光华|溪山禾玺 HILLSLAND 新规大四房 改善级优选 金选 选6套高品质房源环幕河园双景 4008807297 折后总侨 294 房号14-507 建筑面积|75.34m² 房号13房2卫 原总价13271988元 咨询电话： 4008807297 折后总 302 房号|4-2105 建筑面积|75.25m² 房号13房2卫 原总价13364109元 折后总价 344 房号14-2502 建筑面积184.73m² 房号13房2卫 原总价13827395元 咨询电话： 咨询电话：400-8807297 折后总价 450 房号/1-505 建筑面积/105.22m² 房号|4房2卫原总价|5008241元 折后总价 463 房号11-3105 建筑面积|105.22m² 房号14房2卫原总价15145744元 舌：400-8807297 折后总价 471元 房号11-1006 建筑面积1105.22m² 房号14房2卫原总价15240203元 活动时间2026年1月17日-18日 2025年销冠红盘 龙华新规产品 观澜TOP1 同等面积多一房 75-105m²3-4房水岸舒居 深圳·龙华·银星科技园旁

OCR:IMG:金光华溪山币玺 HLLLANO.

OCR:IMG:山体公园 民法公园 溪山市玺 集中商业 鑫鲜街市 幼儿园（18班） （18班） 社区运动公园 观澜体育馆 （在建中） 大布巷历史文化广场 （在建中） 观澜河碧道公园 幼儿园（15班） （建设中） 观澜古墟 观澜河

OCR:IMG:九年一首制实校 礼仪盒子 架空泛会所 主入口 健身盒子 地库出入口 2 童盒子 中轴岛 派对盒子 4 迎宾水景 10.2 E.R 自然岛的 学习盒子 今人， 林下会客厅 中央草坪 茶艺盒子 亲子岛 休闲盒子 400 自然知学园 NEY 儿童乐园 度假岛屿 无边界“泳池 （） 运动岛屿 供 羽毛球场 -75m= ZRATAT 乒乓球场 MRmmmr -80m 北RA 约180米跑道 -85m 三RA卫 =-85m' 三R其行R卫 布新路 -105m 河公

OCR:IMG:方案示意效果图交付标准，终计以买方案为准

OCR:IMG:迈瑞医疗供应销科技园 电子科技大学 金光华溪山禾玺 新一代生活流域 HLUDEANO 银星科技园 观澜河畔·百万方大城·公园住区 民法公 63班九年一贯制学校 集中商业 文化活动中心 2 观体育中心 EN 观润汉通公司 1元 5 6年一 2心 nS. 澜 观 2公 河 3文 7公 学 . 观澜河历史文化公额 吉 RA

OCR:IMG:13750 2300 3200 2700 900 3850 f 800 1.8m² 0550600 600 1900 8.8m 飘窗A 餐厅 3.6m 空间适中 卫生间 8005 空间适中 2100 4.6m 厨房 8.2m 空间适中 17.8m? 主卧 8.4m D 2700 7400 客厅 空间适中 空间宽散 7500 450 一 1.1m 5.6m 5.9m² 房 卧室 卧室A 空间适中 空间适中 1350 800200800 1.9m² 1.9m2 4.8m 飘窗B 飘窗C 1600 阳台 空间适中 1050 2200 3250 2350 2500 2600 800 13700

OCR:IMG:75m1 3房2厅2卫 75m 3房2厅2卫 开放式厨房 设备平台 设备平台 厨房 入户收纳 卫生间 S型冰箱柜 次卧1 双飘宝空间更充足 卧室 采光 千分 餐厅 客卫 次卧2 6mLDKB 180度观入室 多功能房 容纳全家幸欢聚 一体方厅 卫生间 客厅 主卧 约1.65m宽观景阳台 阳台 私密主卧套房 三功能开间采光 享小区园景/观润河景/碧公园

OCR:IMG:金光华|溪山禾玺 HILLSLAND HILLSLaND 公园大城观澜水岸 建面约 75-105m2新规3-4房 4008807297 3E HILLSELAND

OCR:IMG:金光华·溪山禾玺 4008807297